Très belle maison de caractère, 500 m² habitables environ avec dépendances (600 m² environ) sur plus de 2 ha. Magnifique potentiel. Travaux à prévoir.

A moins de 20 km d'Hossegor, 35 km de Bayonne, entourée d'un paysage superbe, cette région déborde de vie sauvage. Conseillée aux amateurs de pêche ou de golf ... Construite en 1828 par des artisans,
cette demeure a conservé son charme avec ses poutres en chêne apparentes ainsi que ses murs en pierre et bénéficie dorénavant du confort moderne. 5 chambres doubles dont une suite, 2 salles d'eau, salle
de bain, 2 bureaux , vaste salon/Salle à manger avec vue sur les Pyrénées, cuisine intégrée contemporaine, grand garage, bunderie, etc.
Au rez-de-chaussée, chauffage intégré au sol. A l'étage, radiateurs. Chauffage au fioul (chaudière « De Dietrich » de 2007). Portes et fenêtres extérieures en double vitrage, menuiseries en aluminium.
Bnne isolation. Etage : plancher et portes intérieures.en chêne massif. La cuisine intégrée, contemporaine, a su respecter le style traditionnel de la maison. Terrasse extérieure de près de 50 m². Une
vraie maison de famille, chaleureuse et moderne.
A l'extérieur, dépendance de 140 m² en partie rénovée, idéale pour un gîte avec 3 chambres

BAISSE DE PRIX CAUSE DEPART.
Cette maison, dominante et sereine, permet de voir loin, tout en étant protégée. Elle appartient à la race des belles demeures qui ont su à la fois préserver leur caractère d'époque et se mettre au gout
du jour. Les prestations sont impeccables, pas de travaux à prévoir. On vit dans un océan de tranquillité, même si on est tout proche des commodités. Un grand luxe aujourd'hui !

Au coeur de la Chalosse, proche d'Hagetmau, cette maison des années 80 offrant de belles prestations attend les amoureux de calme, de nature et d'espace. Gardée par un portail électrique, la villa s'offre
à vous, à gauche, le garage avec auvent, sur le côté, la piscine et, devant, une façade dissimulant un grand salon-salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine rustique ouverte, avec cellier
et buanderie. 2 chambres au RDC avec sdb et se, wc. A l'étage, 3 autres chambres, sdb et 2 se, bureau-mezzanine, wc. Sol en carrelage au RDC et tomettes à l'étage, plafond peint, murs cirés. De la belle
ouvrage.

Une des très rares maisons bourgeoises de la ville, particulièrement bien située, proche des commerces mais loin de l'agitation, avec un parc dominant la rivière. Bâtie sur trois niveaux, elle possède
le charme incomparable des demeures anciennes. Une dépendance de 60 m² environ complète l'ensemble composé de 2 salons-salle à manger, 4 chambres au premier étage, avec 2 salles de bains, 2 chambres au
deuxième étage avec 2 salles d'eau possibles. Beaux parquets d'origine, cheminées presque dans toutes les pièces. Maison de famille très bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement
à prévoir.

Propriété avec Ferme XIII ème existante, Dépendances et projet de construction en cours
Pour résidence et classification Tourisme vert. Potentiel commercial. Permis de construire pour Residence Tourisme de 14 hébergements.
1/ Bâtiment existant comprenant une maison landaise en pierre avec salon, salle à manger, cuisine
Chambre parents + 4 chambres avec chacune leur salle de bains
Grande mezzanine ouverte sur salon de plus de 150 m².

2/ Bâtiment 8 logements avec accessibilité personnes handicappées (bâtiment en cours)

3/ Bâtiment avec 6 logements (décoration à finir)

BAISSE DE PRIX
Idéalement située à proximité des plages et de Bayonne, cette maison de caractère du 18ème siècle a été parfaitement et quasiment restaurée en totalité en 2006 par sa propriétaire. Larges volumes, authenticité
des matériaux, contemporéanité du décor, c'est un véritable paradis qui vous attend. 650 m² habitables environ sur deux niveaux, plus 200 m² de grenier aménageables, 5 chambres, deux salons, 3 salles
de bain, grande cuisine équipée; dépendance composée d'un appartement avec séjour, 2 chambres, se, cuisine américaine, pour installer un couple de gardiens. En option,
8 000 m² de bois sur une parcelle non mitoyenne.
Coup de coeur assuré pour cette habitat d'exception.

Ce bien exceptionnel situé à proximité de Morcenx, on le doit à ses propriétaires qui ont absolument tout repris de zéro, à partir de structures anciennes (18ème siècle) parfaitement saines. Le résultat
est magnifique : une véritable oasis de fraîcheur, de calme et d'espace, tout est beau à l'oeil, conçu avec les aménagements les plus modernes et performants. Il serait un peu vain de détailler des prestations
remarquables et neuves, pensées en termes d'esthétique mais aussi de fonctionnalité et de plaisir. La 'landaise', avec ses beaux volumes, possède 4 chambres, une très belle cheminée, un poële à bois;
il y a également la bergerie - 120 m² env.- les garages - 80 m²env.- l'étable - 120 m² env.- et le parc à cochons, toutes aménagées également. Une belle contemporanéité qui joue parfaitement avec le bois
et la brique. L'environnement est sublime .

Après avoir rénové une bastide en Provence, cette artiste a acquis une belle maison de maître et l'a restaurée avec un goût très sûr. Aujourd'hui, elle a décidé de partir à nouveau vers de nouvelles aventures,
loin de notre vieille Europe. Et c'est à cause de ce projet que cette propriété se trouve en quête d'un nouveau propriétaire, amoureux des belles pierres, aimant le calme d'une douce campagne, au milieu
d'un verger et de bois. La maison se situe sur une colline, avec une vue magnifique, à 200 m du bourg. Exposée plein sud, elle est en bon état, 500 m² sont habitables, sans travaux, complétés par 200
m² de combles exigeant, si nécessaire, une rénovation complète. L'un des nombreux atouts de cette maison est de pouvoir, si on le souhaite, la scinder en deux (location possible grâce aux aménagements
complets existants) ou bien conserver un bel espace privatif.

Autre solution : acheter la totalité du terrain (soit 1, 7 hectare) avec la dépendance sur deux niveaux (120 m² env.) en bon état, à aménager.
Prix : 477 000 € FAI.

BAISSE DE PRIX ;
Ce château fin XVIIIe siècle, situé au fond d'un parc de 10 hectares env., entre Dax et l'océan, avec dépendances de 1 800 m² env. sur deux niveaux, bénéficie, outre d'un environnement exceptionnel, de
belles potentialités avec une grande surface constructible susceptible d'accroître les capacités d'aménagement des infrastructures existantes. Des travaux de finition restent à faire dans une partie du
château, en bon état, une partie pouvant être louée, l'autre aménagée en appartements. Dans les dépendances, 5 appartements sont achevés, à louer immédiatement ainsi qu' une maison avec 2 chambres. D'autres
restent à aménager. L'ensemble est situé en zone de loisirs ou santé et se situe à proximité immédiate de 2 projets de Golf.
A voir
Options : - achat de la totalité (château + dépendance + terrain constructible) : 1 688 000 € FAI
- achat du château et dépendances sur un terrain de 3 ha environ. Prix : nous consulter
- achat de 6 hectares de terrain constructible (zones INA et INB) , sans le château et les dépendances. Prix : nous consulter
- achat de 1, 5 hectares de terrain (zone INB) sans le château et les dépendances au prix de : nous consulter

Bas Armagnac- Proche de Gabarret - Ferme landaise du début 19ème siècle rénovée en 2002-2003. Surface habitable de 305 m² offrant 9 pièces principales dont 5 chambres, sur un terrain d'environ 5800 m².
Maison : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec carrelage, poutres apparentes et portes à l'ancienne, bureau , wc, buanderie, chambre, dressing, salle de bains. Etage : pallier desservant 4 chambres, toutes
avec salle d'eau et wc. Grandes dépendances. Idéal maison d'hôtes.

BAISSE DE PRIX cause Départ
Dans un secteur calme, Ferme landaise rénovée avec beaucoup d'espace et en conservant les pierres apparentes : 280 m² env. de surface habitable, dépendance de 140 m² env. aménageables. Séjour cheminée
(31 m²), 5 chambres dont 2 au Rdc ou 4 + bureau. Plus de 2000 m² de terrain sans VIS à VIS. Dans un secteur calme, Ferme landaise rénovée avec beaucoup d'espace et en conservant les pierres apparentes
: 280 m² env. de surface habitable, dépendance de 140 m² env. aménageables. Séjour cheminée (31 m²), 5 chambres dont 2 au Rdc ou 4 + bureau. Plus de 2000 m² de terrain sans VIS à VIS.

Cette propriété a l'avantage d'être située dans un bel environnement, calme, à proximité de l'océan, du village et des commerces. Dotée d'un excellent potentiel, elle se compose d'une maison de maître
et de deux granges typiques d'environ 150 m² chacune. Le futur acquéreur sera celle ou celui qui, au delà de la réalité d'aujourd'hui, pourra mettre en oeuvre des travaux de rénovation dans la maison principale
ainsi que dans les deux granges. Un défi excitant pour redonner à cette propriété son lustre d'antan. Rez-de-chaussée : 4 pièces, cuisine, souillarde. Etage : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau .
2° étage : possibilité 3 chambres supplémentaires dont une suite. Idéal pour chambre d'hôtes.

Cette villa toute neuve séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de beaux volumes. Nichée dans un quartier calme près du centre-ville, elle offre toutes les prestations qu'on peut souhaiter comme
l'aérothermie, l'aspiration centralisée ou une cuisine dernier cri. Conçue dans un style épuré, la majorité des pièces donne sur la piscine (12x4). Salon de 70 m², 4 chambres, 2 sdb, bureau. Frais de
Notaire réduits. Unique à Dax.

Cette ferme typique, proche de Pomarez, au coeur de la campagne de Chalosse, séduit par son environnement dégagé de toutes nuisances, la qualité du bâti, et le sentiment d'espace et de tranquillité. Une
maison entièrement rénovée il y a 3 ans, avec ses 4 chambre, sdb et se, de plain pied, dont 1 bureau; grand séjour de 41 m² chai attenant. Combles aménageables de 80 m². Belle grange de 100 m² sur deux
niveaux. Autres dépendances. Puits. L'ensemble sur un terrain de 2, 75 ha de prairies et de bois (chênes pour la majorité non touchés par la tempête).

Entre Mimizan et Parentis, voilà une propriété qui peut se targuer de présenter un visage flatteur et sans fard : sa situation extrêmement privilégiée, l'importance de son bâti, la qualité des installations
et leur confort en font un bien exceptionnel dont le prix est justifié, ce qui n'est pas si fréquent ... Située à 15 km des plages dans un charmant village, au milieu d'un parc arboré avec arbres centenaires,
charmille, gloriette ... cette maison de maître du 19° siècle avec sa verrière et son jardin d'hiver, ses 2 salons séparés par un couloir central, sa belle salle à manger avec une magnifique cheminée,
ses 8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, ses nombreuses dépendances en bon état sur environ 1 000 m², sa piscine 13x6, est séduisante à tous égards et mérite une visite pour qui est sérieusement intéressé
par un bien d'exception. Autre atout : à l'intérieur du bourg, proche des commerces, possibilité d'un étang et partie du terrain constructible (1 500 m² env.) sans nuisance pour la propriété.

Proche de Dax, il s'agit d'un complexe absolument original et unique dans ce département des Landes : des installations en excellent état destinées à accueillir des spectacles équestres, voire à se faire
plaisir avec des chevaux, dans un magnifique environnement arboré de 7 hectares environ. Nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation des installations . Possibilité d'y habiter.

Proche de Montfort en Chalosse, très beau manoir en parfait état, dans un cadre exceptionnel, en situation dominante sur plus de 3, 7 hectares de parc arboré. Rénové avec un goût très sûr, confort très
contemporain. Piscine . Dépendance de 800 m² dont une maison de gardien . Rare. Prix net vendeur : 1 137 440 €, commission agence (5, 50%) en sus.