immobilier à LEGE

Sur la presqu'île, dans une situation très recherchée, villa contemporaine (1989), ossature bois, au calme, avec possibilité d'agrandissement.
PC accepté pour surface habitable de 179 m². 4 chambres dont 2 mansardées, 2 salles de bain-salle d'eau, chauffage électricité. Exposition sud ouest. Taxe foncière : 600 € env.

Implantée idéalement les pieds dans l'eau, cette villa de 85 m² possède un véritable charme; 2 cabanons de 25 m² et 10 m² complètent l'ensemble avec chambre et salle d'eau. On est ailleurs ...

PREMIERE LIGNE
Exceptionnelle villa arcachonnaise en front de mer et très proche des commerces. Magnifique double séjour, 4 chambres dans la maison principale, deux autres dans la dépendance avec salle de bains et sauna. Piscine.

PREMIERE LIGNE
Une grande et belle villa ancienne et cossue, 'comme on n'en fait plus', de beaux volumes, de l'espace, avec une situation idyllique, à l'abri des regards, au grand calme, même l'été...
Dotée de 2 maisons parfaitement habitables. Vraiment unique.

PREMIERE LIGNE
La vue magique sur le Bassin tout entier depuis la terrasse autorise les plus grandes rêveries sur le temps qui passe...
Beaucoup de charme pour cet ensemble constitué d'une villa - 4 chambres, 2 salles eau - avec ses deux dépendances quasiment au bord de l'eau. Vaste terrain susceptible d'être divisé avec acquisition par lots séparés. Construction résiduelle.

PREMIERE LIGNE

Sur la presqu'île, cette villa avec vue panoramique sur le Bassin fait partie des très rares ensembles qui font encore rêver. Dotée de 6 chambres avec salle d'eau, cette maison de famille s'offre à l'imagination des futurs propriétaires qui ne manqueront pas de lui redonner son lustre d'antan. Accès direct sur l'eau et cabane au bord pour se détendre à l'envi.
Beaucoup de charme.

Magnifique terrain en pente avec échappée Bassin, situé au Canon, d'une surface de 1 600 m² environ. Rare.

Villa qui, de l'extérieur, reste discrète ... pourtant, une fois pénétré dans les lieux, apparaît un terrain séduisant, situé dans un environnement particulièrement calme et à l'abri de toute construction ultérieure de par sa proximité avec la forêt. Quant à l'intérieur, il n'y a vraiment rien à redire sur tous les plans, tellement la construction - réalisée en 2005 - a été bien pensée, avec toutes les prestations de qualité qu'on puisse imaginer. Un bien sans défaut aucun, avec 4 chambres toutes autonomes, un vaste salon... Piscine avec terrasse. Bilan énergétique positif. Assez rare.
Prix négociable.

Si vous êtes intéressé par un emplacement exceptionnel au CAP FERRET, avec un beau terrain et une villa composée de bâtiments à rénover ou démolir, merci de nous contacter au : 06 83 32 48 96. Nous devrions pouvoir répondre à votre demande ...

Au pied des dunes, 2 maisons indépendantes sur terrain de 700 m². Villa de 110 m² avec 3 chambres, grand salon 35 m², cuisine indépendante et salle de bains + une petite maison de 45 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte, salle d'eau. Très calme !

Presqu'île du Cap Ferret : villa d'architecte proche du Bassin. Grande pièce de réception ouverte par ses nombreuses baies sur la terrasse, solarium et la piscine. Cette villa contemporaine est située dans un environnement calme et protégé, elle n'attend plus que vous….

Nous avons actuellement des villas avec accès direct plage sur le Bassin. Pour des raisons de confidentialité et de discrétion, dès après vous être présenté, nous vous ferons parvenir sur demande une fiche du bien accompagné d'un visuel pour chaque 1ère ligne . N'hésitez pas à nous contacter...

Cette villa au calme, proche de la forêt, est pleine de charme grâce au goût des propriétaires qui l'ont bien transformé pour en faire un lieu convivial.
Avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, son salon agréable et sa cuisine terroir, elle a le mérite d'être confortable et facile à vivre. Son jardin bien implanté bénéficie d'une terrasse pour recevoir amis et famille. Un bon produit.

Presqu'île, situation convoitée pour cette villa ossature bois en 1ère ligne, vue somptueuse sur le Bassin et accès direct à la plage, ses larges baies laissent pénétrer la lumière et la nature, grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, son jardin naturel joliment complanté d'essences océanes en font un lieu résolument de vacances. Son concepteur a imaginé une extension de 270m² avec piscine et vous laisse le soin de les réaliser.

SI VOUS CHERCHEZ UNE VILLA PAR EXEMPLE 'LES PIEDS DANS L'EAU' sur le BASSIN D'ARCACHON ou si vous cherchez à céder votre bien, merci de nous contacter.
Nous aurons sûrement un bien exceptionnel à vous proposer.
N'hésitez pas, ne perdez pas de temps dans votre recherche car les produits rares partent ... très vite !
Pour des raisons de confidentialité, TOUS nos biens sur le Bassin ne sont pas affichés.

Contacter (en toute confidentialité) : Denis Machenaud - 06 83 32 48 96
OU: maisonsudouest.immo@wanadoo.fr

RARE, CAP FERRET, VILLA TYPIQUE NICHÉE AU COEUR D'UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ. Situation exceptionnelle, à 50m de la plage, charme et authenticité . Ancienne villa rénovée , entourée d’une agréable coursive, comprenant 8 pièces, 6 chambres dont 2 dans la dépendance de 35m² tout récemment aménagée.

PREMIERE LIGNE
Villa de 100 m², salon-séjour de 40 m² au rez de chaussée donnant sur l'eau ; 3 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau. Très bien conçue, à rafraîchir. Produit rare

Trois maisons indépendantes sur terrain arboré de 1140 m² au Canon; idéal pour famille nombreuse ou pour du locatif.+ cabanon en bois pour une chambre d'amis. Parfaitement entretenues, elles méritent d'être modernisées, un bardage bois serait idéal ! Superficie des maisons : 105m² + 70m² + 40m² + la grande chambre d'amis dans cabanon. Chaque maison est équipée d'une cuisine et d'un très grand salon, en tout 6 chambres au minimum. A voir

SECONDE LIGNE.
Presque une première ligne.Villa située tout près de la mer dans un endroit très calme. Sous-sol servant de couchage, rez de chaussée avec cuisine, salon et salle à manger de bonnes proportions, 3 chambres à l'étage. Dépendance avec 2 chambres aménageables. Bon état général. Copropriété.

A 900 m de la plage et du port, maison traditionnelle sur terrain de 800 m². .Etat neuf dans quartier calme.; salon 45 m², 3 chambres. Climatisation réversible. A imaginer bardée de bois.