Cette ancienne maison de 1850 possède le charme de l'ancien et du potentiel à exploiter, en particulier le premier étage (100 m² env.) qui peut être aménagé en totalité de manière très sympathique par
ses futurs occupants. Du fait de la sensibilité artistique du propriétaire, chaque pièce ou presque est personnalisée. Le jardin est tout simplement remarquable, non pas tant par sa surface - 4 000 m²
env.- que par l'esprit qui y règne, à la fois sauvage et intime grâce à son jardin potager, ses arbres fruitiers, un espace pour la faune ... Dépendance de 77 m² au fond. Possibilité de faire du vin à
la place du foin actuel. N'oublions pas qu'on se trouve dans l'appellation 'Listrac Médoc' !

Tel un vaisseau-amiral face aux Pyrénées dont on aperçoit les crêtes dentelées, ce joli château du XVIIe situé dans le Gers domine la campagne environnante dont une grande part fait partie du domaine.
Paré de ses plus beaux atours, il est impressionnant par l'harmonie de ses lignes, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ses 800 m² env. habitables sur deux niveaux, répartis en 27 pièces dont 14
principales, sont entièrement restaurés. Rien ne manque pour profiter du confort des pièces de réception au rez-de-chaussée et des pièces de nuit à l'étage.

Les dépendances multiples complètent l'ensemble dont certaines peuvent être aménagées au bon vouloir du futur propriétaire.
Piscine 14x7 au milieu d'un parc d'un hectare env.

La propriété est vendue soit :
1) avec 21, 8 hectares de parc, bois, terres agricoles ... au prix de 2 380 000 € + commission agence à la charge de l'acquéreur soit 2 500 000 € FAI
2) avec 120 hectares env. au prix de 2 857 142 € + commission à la charge de l'acquéreur soit 3 000 000 € FAI
Un bien unique qui intéressera à la fois l'amateur de calme, de bel environnement et de belles pierres parfaitement aménagées et également l'investisseur désireux d'offrir un véritable produit touristique
avec château, hôtel, golf de 18 trous, dans une région qui n'attend que cette opportunité...

Très belle maison de caractère, 500 m² habitables environ avec dépendances (600 m² environ) sur plus de 2 ha. Magnifique potentiel. Travaux à prévoir.

A moins de 20 km d'Hossegor, 35 km de Bayonne, entourée d'un paysage superbe, cette région déborde de vie sauvage. Conseillée aux amateurs de pêche ou de golf ... Construite en 1828 par des artisans,
cette demeure a conservé son charme avec ses poutres en chêne apparentes ainsi que ses murs en pierre et bénéficie dorénavant du confort moderne. 5 chambres doubles dont une suite, 2 salles d'eau, salle
de bain, 2 bureaux , vaste salon/Salle à manger avec vue sur les Pyrénées, cuisine intégrée contemporaine, grand garage, bunderie, etc.
Au rez-de-chaussée, chauffage intégré au sol. A l'étage, radiateurs. Chauffage au fioul (chaudière « De Dietrich » de 2007). Portes et fenêtres extérieures en double vitrage, menuiseries en aluminium.
Bnne isolation. Etage : plancher et portes intérieures.en chêne massif. La cuisine intégrée, contemporaine, a su respecter le style traditionnel de la maison. Terrasse extérieure de près de 50 m². Une
vraie maison de famille, chaleureuse et moderne.
A l'extérieur, dépendance de 140 m² en partie rénovée, idéale pour un gîte avec 3 chambres

BAISSE DE PRIX CAUSE DEPART.
Cette maison, dominante et sereine, permet de voir loin, tout en étant protégée. Elle appartient à la race des belles demeures qui ont su à la fois préserver leur caractère d'époque et se mettre au gout
du jour. Les prestations sont impeccables, pas de travaux à prévoir. On vit dans un océan de tranquillité, même si on est tout proche des commodités. Un grand luxe aujourd'hui !

Dans un écrin de verdure et en bordure de rivière, très belle demeure du 18ème siècle, fraîche, calme et seule au monde... mais en plein cœur du village !
Dans le parc clos de 5700 m² , une grande piscine, un hamac, une salle à manger d'été, un bar au bord de l'eau...
Entrez et découvrez un ensemble de plus de 500 m² au sol qui a conservé tout son charme, son caractère et son âme, restauré pour partie avec beaucoup de goût. Grande entrée, 2 salons, cuisine, 5 chambres,
chauffage central. Une partie est encore en cours de restauration. Dépendances.
Idéal pour chambres dhôtes, gîte. A voir absolument ...

Une des très rares maisons bourgeoises de la ville, particulièrement bien située, proche des commerces mais loin de l'agitation, avec un parc dominant la rivière. Bâtie sur trois niveaux, elle possède
le charme incomparable des demeures anciennes. Une dépendance de 60 m² environ complète l'ensemble composé de 2 salons-salle à manger, 4 chambres au premier étage, avec 2 salles de bains, 2 chambres au
deuxième étage avec 2 salles d'eau possibles. Beaux parquets d'origine, cheminées presque dans toutes les pièces. Maison de famille très bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement
à prévoir.

BAISSE DE PRIX
Idéalement située à proximité des plages et de Bayonne, cette maison de caractère du 18ème siècle a été parfaitement et quasiment restaurée en totalité en 2006 par sa propriétaire. Larges volumes, authenticité
des matériaux, contemporéanité du décor, c'est un véritable paradis qui vous attend. 650 m² habitables environ sur deux niveaux, plus 200 m² de grenier aménageables, 5 chambres, deux salons, 3 salles
de bain, grande cuisine équipée; dépendance composée d'un appartement avec séjour, 2 chambres, se, cuisine américaine, pour installer un couple de gardiens. En option,
8 000 m² de bois sur une parcelle non mitoyenne.
Coup de coeur assuré pour cette habitat d'exception.

Après avoir rénové une bastide en Provence, cette artiste a acquis une belle maison de maître et l'a restaurée avec un goût très sûr. Aujourd'hui, elle a décidé de partir à nouveau vers de nouvelles aventures,
loin de notre vieille Europe. Et c'est à cause de ce projet que cette propriété se trouve en quête d'un nouveau propriétaire, amoureux des belles pierres, aimant le calme d'une douce campagne, au milieu
d'un verger et de bois. La maison se situe sur une colline, avec une vue magnifique, à 200 m du bourg. Exposée plein sud, elle est en bon état, 500 m² sont habitables, sans travaux, complétés par 200
m² de combles exigeant, si nécessaire, une rénovation complète. L'un des nombreux atouts de cette maison est de pouvoir, si on le souhaite, la scinder en deux (location possible grâce aux aménagements
complets existants) ou bien conserver un bel espace privatif.

Autre solution : acheter la totalité du terrain (soit 1, 7 hectare) avec la dépendance sur deux niveaux (120 m² env.) en bon état, à aménager.
Prix : 477 000 € FAI.

Une métairie charentaise à quelques kilomètres d'un village pittoresque, offrant un espace de vie lumineux et confortable avec 6 chambres dans la maison principale et 2 chambres dans la maison d'amis
avec son entrée et jardin indépendant. Nombreuses dépendances. Vue imprenable sur la campagne. A 1 h de Bordeaux, de la gare TGV d'Angouleme et des plages de Royan.

BAISSE DE PRIX ;
Ce château fin XVIIIe siècle, situé au fond d'un parc de 10 hectares env., entre Dax et l'océan, avec dépendances de 1 800 m² env. sur deux niveaux, bénéficie, outre d'un environnement exceptionnel, de
belles potentialités avec une grande surface constructible susceptible d'accroître les capacités d'aménagement des infrastructures existantes. Des travaux de finition restent à faire dans une partie du
château, en bon état, une partie pouvant être louée, l'autre aménagée en appartements. Dans les dépendances, 5 appartements sont achevés, à louer immédiatement ainsi qu' une maison avec 2 chambres. D'autres
restent à aménager. L'ensemble est situé en zone de loisirs ou santé et se situe à proximité immédiate de 2 projets de Golf.
A voir
Options : - achat de la totalité (château + dépendance + terrain constructible) : 1 688 000 € FAI
- achat du château et dépendances sur un terrain de 3 ha environ. Prix : nous consulter
- achat de 6 hectares de terrain constructible (zones INA et INB) , sans le château et les dépendances. Prix : nous consulter
- achat de 1, 5 hectares de terrain (zone INB) sans le château et les dépendances au prix de : nous consulter

C'est une grande propriété à proximité du centre, dotée de toutes les installations équestres propres à satisfaire l'amateur le plus averti et qui séduira également les amoureux de bel environnement et
d'espace. L'ensemble pour un prix inférieur au million d'euros, ce qui constituera pour l'acheteur passionné une superbe carte de visite en même temps qu'un lieu de résidence idéal.

Loft rénové de 196 m² dans belle maison basque à 2 min des Halles et de la plage de la Côte des Basques dans venelle privée, pièce à vivre de 100 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 3 salles
d'eau, salle de bains, calme absolu, possibilité d' un parking, possibilité profession libérale. Prix : nous consulter

Cette belle demeure du XVIIIe siècle, au pays basque souletain, proche de Mauléon, est située au coeur d'un village de caractère, avec toutes commodités et vue superbe sur les Pyrénées. Elle conviendra
à toute personne aimant à la fois la belle pierre, un environnement calme et préservé, et, si elle le souhaite, la concrétisation d'un projet fort à partir d'une belle structure intérieure dont une large
partie - 280 m² env. sur 420 m² env.- est déja rénovée. Beaux volumes, éléments d'époque, en particulier cheminées, boiseries, parquets ... tout est réuni pour un joli coup de foudre !

Proche de Condom, très belle maison XIXe en excellent état.Très grand confort sur 330 m² distribuant 4 chambres avec salle de bains, beaux volumes de réception (cheminées). Chauffage au sol (géothermique)
et climatisation à l'étage. Grenier et dépendances aménageables. Logement adjacent utilisé en gîte. Belle terrasse avec piscine (11 x 6) donnant sur 1, 97 ha. Possibilité d'acquérir 7 ha supplémentaires.
Calme, sans voisinage.

Au sud-ouest d'Agen, très belle propriété avec vue de 6, 50 ha répartis par tiers (bois, prairies, parc clôturé).
Surface habitable de 400 m² env., beaux volumes de réception, cheminées, 5 chambres, sous sol et grenier. Chauffage central fuel. Piscine 6x12
Très bien restaurée, parfait état. Produit très intéressant.

Cette propriété a l'avantage d'être située dans un bel environnement, calme, à proximité de l'océan, du village et des commerces. Dotée d'un excellent potentiel, elle se compose d'une maison de maître
et de deux granges typiques d'environ 150 m² chacune. Le futur acquéreur sera celle ou celui qui, au delà de la réalité d'aujourd'hui, pourra mettre en oeuvre des travaux de rénovation dans la maison principale
ainsi que dans les deux granges. Un défi excitant pour redonner à cette propriété son lustre d'antan. Rez-de-chaussée : 4 pièces, cuisine, souillarde. Etage : 5 chambres, salle de bains, salle d'eau .
2° étage : possibilité 3 chambres supplémentaires dont une suite. Idéal pour chambre d'hôtes.

Entre Mimizan et Parentis, voilà une propriété qui peut se targuer de présenter un visage flatteur et sans fard : sa situation extrêmement privilégiée, l'importance de son bâti, la qualité des installations
et leur confort en font un bien exceptionnel dont le prix est justifié, ce qui n'est pas si fréquent ... Située à 15 km des plages dans un charmant village, au milieu d'un parc arboré avec arbres centenaires,
charmille, gloriette ... cette maison de maître du 19° siècle avec sa verrière et son jardin d'hiver, ses 2 salons séparés par un couloir central, sa belle salle à manger avec une magnifique cheminée,
ses 8 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, ses nombreuses dépendances en bon état sur environ 1 000 m², sa piscine 13x6, est séduisante à tous égards et mérite une visite pour qui est sérieusement intéressé
par un bien d'exception. Autre atout : à l'intérieur du bourg, proche des commerces, possibilité d'un étang et partie du terrain constructible (1 500 m² env.) sans nuisance pour la propriété.

Proche de Dax, il s'agit d'un complexe absolument original et unique dans ce département des Landes : des installations en excellent état destinées à accueillir des spectacles équestres, voire à se faire
plaisir avec des chevaux, dans un magnifique environnement arboré de 7 hectares environ. Nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation des installations . Possibilité d'y habiter.

Proche de Montfort en Chalosse, très beau manoir en parfait état, dans un cadre exceptionnel, en situation dominante sur plus de 3, 7 hectares de parc arboré. Rénové avec un goût très sûr, confort très
contemporain. Piscine . Dépendance de 800 m² dont une maison de gardien . Rare. Prix net vendeur : 1 137 440 €, commission agence (5, 50%) en sus.